香港皇家警察蕭玉龍（蕭玉龍 飾）自多年前的索命慘案以來，總算過回正常人的生活。但命衰衰一世，雖有嬌妻幼兒，可似乎厄運不愿離他而去。他和妻兒以極低的價格租到一幢陰森森的鬼屋，噩夢從此開始。　　20世紀50年代，酒吧女郎Lucy和美國海軍Tim相戀，并在古屋同居。誰知最終勞燕分飛，Tim拋棄懷孕的Lucy獨自回國，導致Lucy憤然殺死出生后的兒子，隨后自殺，一腔怨氣郁結屋中，成為遠近聞名的鬼屋。蕭時運不濟，搬入其中，更倒霉地與Tim生日相同，令飛來橫禍禍及妻兒………