一對來自倫敦的姐弟在康沃爾郡度假時買下了一座海岸懸崖上的老房子，隨即發現房子受到鬼魂的騷擾。二人與原房主的孫女結識并交好，進而發現了她家族中不可告人的秘密。《不速之客》被看作是鬼宅電影中的經典，許多電影學者認為該電影首次以嚴肅的態度處理了鬼怪問題。